Narin Park’ta 59 bin liraya konut

Narin Partk’ta 60 aya kadar sıfır faizle ayda 490 liradan başlayan taksitlerle konut alınabiliyor.Ayrıca, peşinat ödemeden fiyatı 59 bin liradan başlayan konutlara sahip olunabiliyor.

Martı GYO tarafından Çerkezköy’de hayata geçirilen Narin Park’ın ilk etabı olan Erguvan Sitesi hızla tamamlanıyor. Temmuz 2009 itibariyle 130 dairesi teslim edilecek olan Erguvan Sitesi, kişiye özel ödeme planları sunuyor. Projede 60 aya kadar sıfır faizle ayda 490 liradan başlayan taksitlerle konut alınabiliyor. Ayrıca, peşinat ödemeden fiyatı 59 bin liradan başlayan konutlara sahip olunabiliyor.

3 bin konutluk kasaba olacak

Türkiye’nin hızla büyüyen merkezlerinden Çerkezköy’de 3 bin konutluk bir kasaba olarak kurulan Narin Park’ta, 61 ile 201 metrekare arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 daire tipinde daireler bulunuyor. Konut fiyatları ise 59 bin liradan başlıyor, 190 bin liraya kadar çıkıyor.
Alışveriş merkezlerinden, spor alanlarına, açık ve kapalı yüzme havuzlarından restoran, sinema, tiyatro ile kültür ve sağlık merkezlerini içinde bulunduran Narin Park, bölgenin en büyük yaşam merkezi olacak.
Toplam alanı 430 bin metrekare olan yaşam merkezi 200 bin metrekare yeşil alana sahip. Ayrıca hipermarket zincirlerinden olan KİPA/TESCO’da 35 bin metrekare büyüklüğünde alışveriş merkezini Narin Park’ta hayata geçiriyor. Önümüzdeki yıllarda Narin Park’ın içerisinde yer alacak 300 yatak kapasiteli otel ve okul inşaatına başlanacak.
Şehrin kalabalığı ve trafiğinden kurtulmak isteyenler için de fırsat sunan Narin Park, yakın gelecekte hayata geçecek olan hızlı tren projesi ile İstanbul’a 35 dakika mesafede. Atatürk Havalimanı’na 45, Çorlu Havalimanı’na 15 dakikalık mesafede.

Kaynak : Hurriyetemlak.com

1 Ev Alana 2 Ev Bedava

Aydın'ın Didim ilçesinde bir inşaat firması, satışları artırmak amacıyla “Bir ev alana iki ev bedava” kampanyası başlattı. Firma sahibi Rıdvan Eşin, dünyada ve Türkiye'de yaşanan ekonomik kriz nedeniyle inşaat sektöründe başlayan sıkıntıların ciddi boyutlara ulaştığını belirterek, firmaların artık satış yapamaz duruma geldiğini söyledi. Türkiye'de inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi durumunda olduğunu, bu sektörün durması ya da batmasının, ülkenin ekonomik geleceğini tehlikeye düşüreceğini öne süren Eşin, sektörün bir an önce canlandırılmaya ihtiyacı olduğunu belirtti. Rıdvan Eşin, krizden kurtulmak amacıyla bugüne kadar bir çok kampanya düzenlediklerini ve son gerçekleştirdikleri 'Villa Alana Ev Bedava' kampanyası ile satışlarını artırdıklarını kaydetti. Bu kampanyanın bitiminin ardından, satışlarının yeniden düştüğünü ve yaz sezonunda tekrar bir canlanma sağlamak amacıyla “Bir ev alana iki ev bedava” adıyla yeni bir kampanya başlattıklarını belirten Eşin, şunları söyledi: “Kampanyadaki evlerimiz Akbük beldesinde bulunan 'Queen Daireleri' adını verdiğimiz evlerimizdir. Toplam 2 oda ve bir salondan oluşan bu evlerimiz, 75 metrekaredir. Fiyatını 135 bin lira olarak belirlediğimiz yapımı devam eden bu evlerimizden herhangi birini alana, aynı evlerden iki tanesini de ücretsiz veriyoruz. Böylece vatandaşlarımız, Didim gibi Türkiye'nin en gözde tatil yerlerinden birinde 135 bin liraya 3 ev sahibi oluyor.” Rıdvan Eşin, kampanyanın Temmuz ayının sonuna kadar geçerli olduğunu da sözlerine ekledi.

Kira Vergisinden Muaf Olmanın Yolları

Ev sahibi misiniz? Peki bir ev sahibi olarak haklarınızı biliyor ve uyguluyor musunuz? İşte mal sahiblerinin kira vergisi konusunda dikkat etmesi gereken noktalar...

İşte kira gelirleri ile ilgili püf noktaları;

1) Kendisi de kiracı olan ev sahipleri için

Kişi sahibi olduğu konutu kiraya verip kendisi de başka bir evde kiracı olarak oturabilir. Bu durumda olanlar için özel avantajlar söz konusu olabilir.

Bunlar;

a. Mal sahibi, kira gelirlerini vergi dairesine beyan etmek zorunda.
b. Kira gelirini beyan ederken, ödediği kirayı, aldığı kiradan düşüp, hiç vergi ödemeyebilir.
c. Ödediği kirayı, aldığı kiradan düşmek isteyenlerin "gerçek gider" yöntemini seçmeleri gerekiyor. 4. Daha önce, konut kira gelirini beyan edenler, "götürü gider" yöntemini seçmişlerse, iki yıl süre ile bu yöntemden vazgeçemezler.

2) Yurtdışından kira ödeyenler için

Yurtdışında oturdukları eve kira ödeyenler, Türkiye'deki evlerinden kira geliri elde ediyorlarsa, "gerçek gider" yöntemini seçmek suretiyle, yurt dışında ödedikleri kirayı, Türkiye'de tahsil ettikleri konut kirasından mahsup edebilirler. Böyle olunca, büyük bir olasılıkla Türkiye'de hiç vergi ödenmez.

3) Yeni ev alanlar için

Kiraya verdikleri evi yeni almış olanlar; Satın aldıkları yıldan itibaren 5 yıl süre ile satın alma bedelinin yüzde 5'ini, o evden aldıkları kira gelirinden düşüp, hiç vergi ödemeyebilirler.

4) Kredi ile gayrimenkul alanlar için

Kiraya verdikleri evi ya da işyerini, banka kredisi kullanmak suretiyle alanlar, beyan edecekleri kira gelirinden, ödedikleri faizi düşebilirler.

5) Kiracı stopajı yatırmazsa…

Mal sahibi açısından hiçbir şey olmaz! Nedenine gelince, kiracının yüzde 20 stopajı vergi dairesine beyan etmemesi ya da ödememesi yönünden, mal sahibinin hiçbir sorumluluğu yok.

Mal sahibi, beyanname verdiğinde, yüzde 20 stopajı (vergi dairesine yatırılmamış olsa dahi) hesaplanan gelir vergisinden mahsup edebilecek. Ancak, "vergi iadesi" talebinde, stopajın ödenmiş olması koşulu aranıyor.

KREDİLİ ALDIĞI YENİ EVİ KİRAYA VERENE VERGİ YOK

Bu durumda olanlar, konut kira gelirlerini beyan edecekler ancak "gerçek gider" yöntemini seçmek suretiyle, hiç vergi ödemeyecekler.

Aldıkları konut kirası tutarından;

1. Bankaya ödedikleri konut kredisini
2. Yeni evin satın alma bedelinin yüzde 5'ini düşecek, sonuçta hiç vergi ödemeyecekler.

Sabah